731 Rue des Huards , Contrecoeur, QC J0L1C0
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À Vendre

625 000 $

731 Rue des Huards , Contrecoeur, QC J0L1C0

Isolé 3+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Maison à étage située à Contrecoeur, idéale pour une grande famille! Elle offre 5 chambres spacieuses, parfaites pour répondre à tous vos besoins. Profitez d'un garage attaché pratique ainsi que d'un terrain entièrement clôturé. La cour arrière intime est aménagée pour la détente avec une piscine, une terrasse et un cabanon pour plus de rangement. Un bel espace extérieur pour profiter pleinement de la saison estivale. Une propriété confortable et fonctionnelle à découvrir!

Découvrez cette charmante maison à étage située à Contrecoeur, idéale pour les familles à la recherche
d'espace et de confort. La propriété offre 5 chambres à
coucher, permettant d'accueillir aisément tous les membres
de la famille, tout en offrant la possibilité d'aménager un
bureau à domicile, une salle de jeux ou un espace pour les
invités.

L'aire de vie principale se distingue par un espace salon
et salle à manger vaste et lumineux, parfait pour recevoir
et profiter de moments en famille. Les grandes ouvertures
laissent entrer une belle lumière naturelle, créant une
ambiance chaleureuse et conviviale.

La maison comprend également un garage attaché, pratique
pour le stationnement et le rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous serez charmé par le terrain entièrement
clôturé offrant une belle intimité. La cour arrière est
aménagée pour profiter pleinement de la belle saison avec
une piscine, une terrasse idéale pour les repas extérieurs
ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement des
équipements.

Située à proximité des différentes artères routières, la
propriété bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant
les déplacements vers les villes avoisinantes et les
services.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une
propriété spacieuse, bien située et offrant un
environnement agréable pour toute la famille. Une visite
vous convaincra!

Inclusions : 

pôles, stores, rideaux, luminaires, balayeuses centrales et ses accessoires, piscine et ses accessoires, thermopompe murale, cabanon

Exclusions : 

biens des propriétaires.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 127 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 338 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 672,00 $
  • Taxe scolaire : 287,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 959,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 49.3 Pieds
  • Profondeur du terrain : 98.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 4823.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 2010
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Aménagement du terrain:
    Clôturé , Terrain/cour bordé de haies
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    [] , Échangeur d'air , Thermopompe murale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Chauffé
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Extérieur , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Zonage:
    Résidentiel

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.89 m x 1.74 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.51 m x 4.69 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.41 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.02 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.47 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.87 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.38 m x 4.05 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.71 m x 3.32 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.80 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.75 m x 4.30 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.35 m x 3.93 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.32 m x 2.62 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.80 m x 2.90 m
    Plancher : Couvre-sols souples

Unités à revenue

  • Unité  PRINCIPAL
    Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Jean-Philip Jacques - Courtier immobilier résidentiel

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